Attenzione verso l’ambiente, capacità di attivare investitori e fondi europei e ottenimento di risparmi di spesa con ricadute nulle sull’indebitamento pubblico; questi i driver dell’iniziativa denominata “Building Renovation plus” che coinvolge Provincia Autonoma di Bolzano ed il fondo eeef (European Energy Efficiency Fund www.eeef.eu), istituito dalla Commissione Europea.

Per questa iniziativa, la Provincia Autonoma di Bolzano riceve i fondi, necessari al finanziamento degli studi di fattibilità tecnica ed economica e alla predisposizione della documentazione di gara, dal Programma di Assistenza Tecnica promosso da eeef e finanziato da ELENA - Horizon 2020.   

A luglio si è dato avvio alle attività del gruppo di lavoro che supporterà il Dipartimento edilizia pubblica e patrimonio della Provincia di Bolzano nella preparazione di studi di fattibilità e dei documenti per la successiva gara. La missione è quella di individuare operatori economici, anche piccole-medie imprese, in grado di realizzare e gestire interventi di efficienza energetica sostenibili ed efficaci. Sono, infatti, 27 gli immobili oggetto di analisi per un investimento inizialmente stimato in circa 50 milioni di euro con risparmi attesi per circa 44 tonnellate di CO2.

“Un progetto green, tra i più innovativi in Europa e terzo in Italia, che vede coinvolti Euregio Plus SGR S.p.A. (ex PensPlan Invest SGR S.p.A.), l’istituto di ricerca EURAC, lo studio legale NCTM ed esperti tecnici ed ingegneri. Uffici, palestre, scuole saranno oggetto di un processo di rinnovamento articolato in 3 fasi che porterà ad una riduzione dei costi e delle emissioni inquinanti” è la sintesi del Direttore generale di Euregio Plus SGR S.p.A. (ex PensPlan Invest SGR S.p.A.), Sergio Lovecchio.

La prima fase del progetto prevede l’attività di studio, le verifiche tecniche ed economiche fino alla predisposizione dei bandi e convenzioni.

La seconda fase, che sarà realizzata entro 8 mesi, prevede la selezione di operatori economici specializzati. Euregio Plus SGR S.p.A. (ex PensPlan Invest SGR S.p.A.), gestore degli investimenti per la Provincia, ed eeef collaboreranno nella ricerca di strumenti finanziari adeguati alla raccolta di capitale. Il vincitore della gara per le opere di efficientamento energetico dovrà eseguire i lavori e gestire gli edifici per una certa durata, presumibilmente pari a 15-20 anni. Alla Provincia, in veste di proprietario degli immobili, spetteranno le spese energetiche per la gestione degli edifici e risparmi annui garantiti; elemento questo, che verrà specificato come requisito nel bando di gara. Al termine della concessione, la Provincia subentrerà nella gestione diretta degli immobili efficientati.

L’ultima fase, così come dichiarato dal Segretario Generale della Provincia Eros Magnago, in occasione della conferenza stampa del 13 giugno 2019 prevede l’estensione del programma ad ulteriori edifici della Provincia e dei Comuni: “la collaborazione fra enti pubblici e privati aprirà la strada ad altri interventi per mantenere ed ampliare i beni provinciali risparmiando sui costi”.

Nel corso della conferenza stampa a cui hanno preso parte i vertici delle società coinvolte nel progetto, il Presidente di Euregio Plus SGR S.p.A. (ex PensPlan Invest SGR S.p.A.) – Alexander Gallmetzer- ha evidenziato il coinvolgimento della sua struttura nel proporre in essere, in stretta collaborazione con la Provincia, “soluzioni finanziarie innovative per lo sviluppo economico dell’intero territorio dell’Alto Adige Südtirol”.

Sul versante europeo, la rappresentante di eeef Lada Strelnikova ha sottolineato che “Il programma d’investimento è in linea con gli obiettivi dell’Unione Europea per la promozione della salvaguardia del clima e di un mercato energetico sostenibile”.

Il responsabile del Dipartimento edilizia pubblica e patrimonio, Daniel Bedin, sottolinea che “Lo sviluppo di un piano complessivo di efficientamento energetico per i 263 immobili, distribuiti su di un’area di un milione di metri quadrati, è un obiettivo strategico per il nostro ufficio, in prospettiva insieme al Centro di Ricerca Eurac e l’Agenzia KlimaHaus”.

L’area real estate di Euregio Plus SGR S.p.A. (ex PensPlan Invest SGR S.p.A.), coordinata da Michele Lorusso, ha raccolto la sfida.